1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
大東市
41.0万円/㎡
前年比+5.9%
ソルコート住道
大阪府大東市谷川二丁目
/ 住道駅 徒歩15分
2004年築 / 10階建 / 199戸 / RC造
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8階 / 98.19㎡の場合
相場
3,590万円
36.6万円/㎡
2,710
3,297
3,884
4,470
AI査定結果
推定相場価格
3,590万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,297万円〜3,884万円
33.6万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月13日
ソルコート住道
3,880万円（39.5万円/㎡）/ 8階 / 98.19㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は34.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 3,880万円 | 39.5万円 | 8階 | 98.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 3,180万円 | 31.3万円 | 7階 | 101.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,780万円 | 33.1万円 | 1階 | 84.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 3,380万円 | 33.3万円 | 7階 | 101.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 34.3万円 | 7階 | 101.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,850万円 | 36.1万円 | 2階 | 78.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 36.5万円 | 2階 | 78.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/04 | 2,900万円 | 36.8万円 | 2階 | 78.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/12 | 2,180万円 | 27.6万円 | 2階 | 78.9㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は40.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | ソルコート住道 大東市谷川二丁目 | 住道駅15分 | 3,880万円 | 39.5万円 | 98.19㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 199戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズ住道グランフォルト 大東市大野一丁目 | 住道駅8分 | 4,480万円 | 48.9万円 | 91.63㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 162戸 | RC |
| 2025/04/20 | メロディーハイム住道ガーディア 大東市新田北町 | 住道駅22分 | 2,490万円 | 31.9万円 | 77.95㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 216戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大東市では5.9%上昇しています。